Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ’da Temmuz 2025’te toplam 4 bin 732 konut satışı gerçekleşti. Edirne’de 566, Kırklareli’nde 546 ve Tekirdağ’da 3 bin 620 konut el değiştirdi. Bu tablo, özellikle Tekirdağ’ın bölgedeki konut piyasasında lider konumunu koruduğunu ortaya koyuyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Yüzde 12,4 Arttı
Türkiye genelinde Temmuz ayında 142 bin 858 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artışa işaret ediyor. Konut satışının en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul’da 23 bin 152, Ankara’da 12 bin 491 ve İzmir’de 7 bin 815 olurken; en düşük satış ise Ardahan’da 58, Bayburt’ta 93 ve Hakkari’de 103 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz döneminde toplam satışlar yüzde 24,2 artışla 834 bin 751’e ulaştı.
Tekirdağ Bölgenin Lideri Oldu
Trakya illeri arasında en yüksek satışın gerçekleştiği il Tekirdağ oldu. Temmuz ayında 3 bin 620 konutun satıldığı kent, hem İstanbul’a yakınlığı hem de sanayi ve liman avantajları sayesinde yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bu rakam, Tekirdağ’ın bölgesel konut piyasasında yükselen bir değer olduğunun göstergesi.
Kırklareli ve Edirne’de Satışlar Dengeli Seyretti
Kırklareli’nde Temmuz ayında 546 konut satıldı. Kentte ikinci el satışların ağırlıkta olduğu bilinirken, ipotekli satışların sınırlı kalması dikkat çekiyor. Edirne’de ise 566 konut satışı gerçekleşti. Üniversite kenti olmasının da etkisiyle Edirne’de kiralık ve satılık konut talebinin yıl boyunca canlı olduğu görülüyor. Bu iki ildeki dengeli satış performansı, bölgenin istikrarlı bir konut piyasasına sahip olduğunu gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Yüzde 60,3’lük Artış
Türkiye genelinde ipotekli satışlar Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60,3 artarak 18 bin 425 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli satışlar yüzde 93,2 artışla 121 bin 515’e yükseldi. Bu artış, krediye erişimdeki kolaylaşmanın konut talebine olumlu yansıdığını ortaya koyuyor.
İlk El ve İkinci El Satışlar
Temmuz ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 oldu. Toplam satışlar içinde ilk elin payı yüzde 30,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise ilk el satışları yüzde 17,5 artarak 251 bin 608’e ulaştı. Buna karşın ikinci el konut satışlarının daha yüksek paya sahip olması, özellikle Trakya illerinde mevcut konut stokunun el değiştirmeye devam ettiğini gösteriyor.
Trakya’da Konut Talebi Güçlü Seyrediyor
Sonuç olarak TÜİK verileri, Trakya illerinde konut talebinin güçlü şekilde devam ettiğini ortaya koyuyor. Tekirdağ satış rakamlarıyla öne çıkarken, Kırklareli ve Edirne’de daha istikrarlı bir seyir gözleniyor. Bölgedeki bu hareketlilik, İstanbul’a yakınlık, ulaşım projeleri ve sanayi yatırımlarıyla birlikte önümüzdeki dönemde de konut piyasasını canlı tutacağa benziyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
