Şenol GoncagülKIRKLARELİ MERKEZ İLÇE de uzun yıllardan beridir yaşanan ve bir türlü çözülemeyen ŞEHİR İMAR PLANI ve YENİ İMAR ALANLARI konulu yazılarıma, toplumun çeşitli kesimlerinden cevaplar gelmeye devam ediyor. Bu çerçede; görüşlerine önem verdiğim genç ve başarılı bir de iş insanı olan, konuya vakıf AK PARTİ Kırklareli Merkez İlçe Başkanı Can Cafer Toklucu, bazı enteresan tespitlerini dile getirmiş. Öncelikle, hassasiyetine teşekkür ediyor ve o görüşlerinden bazı pasajları paylaşıyorum;“…İmar ile alakalı sıkıntı malumumuz. Bizzat bu sektörde faaliyet gösterdiğim için de işin içeriğini çok iyi bilmekteyim. Aslolan revize imar ve ilave imar planlarında belediyenin yeterli ilgi ve alakayı bugün değil geçmişte gösterememesidir. 8 senedir revize imar planını bekliyoruz. O geçecek ki ilave imar planı söz konusu olacak. Daha kötüsü de 25 binlik dediğimiz planın süresinin bitecek olması. Şehrin sözümona önde gelenleri hamasi siyasetle nefes aldığından şehrimizdeki osb gerçeğini görememesinden ileride çok sıkıntı çekeceğimiz bir gerçek. Son dönemde imar mevzuatıyla alakalı bir durumdan sektör tıkandı hatta durdu desek yeridir. Neyse ki revize imar planı için epey yol kat edildi. Lakin şimdi de şehir plancı odaları mahkeme süreci başlattı!! Köstek odakları devreye girmese şaşardım. tabi bu odaları devreye kimler soktu orası ayrı bir konu. Son olarak Tarım ile alakalı kısıma gelecek olursak, şahsen bu yazıda en son konuşulacak konu tarım. Şehir genişleme planına göre Tarım ile alakalı tek sıkıntılı bir alan var orasıda plana göre az ölçekli bir alan…”Öte yandan; aralarında önceki dönemlerde farklı partilerden de belediye meclisi üyelikleri yapmış, bazı isimler de (isimlerini gizli tutarak) bazı tespitlerini benimle paylaştılar. Şimdi de, gelin hep birlikte o saptamalara bir göz atalım;“…Size enteresan bir konuyu anlatmak istiyorum. Kırklareli nin yerleşim ve genişleme alanlarını gösteren 1/25.000’lik Çevre Düzeni Planı 2011 yılında bütün kurumlardan uygun görüş alınarak onaylanmıştır. Bu planı onaylayan kurumların başında Tarım Bakanlığı da var. Tarım Bakanlığı demiş ki: Kırklareli şehrinin genişleyeceği, alanlar buralar. Yani şehrin yeni imara açılacak olan yerleri burası olacak. (Bakın burası çok önemli… )insanlar bu sınırlara bakarak yatırım yapıyor. Çünkü en nihayetinde buraları imara açılacak diye bütün kurumlar uygun görüş vermiş. Bu bölgelerdeki tarlalar diğer bölgelerdeki tarlaların en az on katına satılıyor. Herkes yatırımını bu sınırlara göre yapıyor. Bu planlar gayrimenkul değerlemede önemli faktördür.
Bugün gelinen noktada, (benim de daha önceki yazımda da anlattığım gibi ) hızla göç alan bir Kırklareli ve imar planında %20’lik bir boş kalan alan. Yani artık hızlıca gelişme alanlarının imara açılarak Kırklareli de Türkiye’deki diğer şehirler gibi gelişme hakkını elde etmelidir…”Eski ve yeni bazı Belediye Meclis üyeleri ile İmar Komisyon üyeleri ile yaptığımız görüşmelerde Gelişme alanlarındaki imar planlarının yapılması önünde tek engelin Tarım Bakanlığının uygun görüş vermesi olduğunu öğrendim.Nedeni de şu imiş; “1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında genişleme alanı olarak bu bölgeleri verdik ama biz sizin büyüyüp bu alanları isteyeceğinizi düşünmedik” tarzında akla ve mantığa sığmayacak bir söylemle Kırklareli’ye yazık ediliyor. Belediye kaynakları genişleme alanının 750 hektar olduğunu Tarım Bakanlığının ise 100-150 hektar vermeye çalıştığı söyleniyor. Burasının da nere olacağı belli değil. Çok yazık hem de çok yazık… bu şehire 31 senedir imar planı yapılmıyor. Şimdi Sayın Mehmet Siyam Kesimoğlu bu taşın altına elini soktu ise bizlerin de görevi, o taşı, o elin üstünden bir miktar da olsa kaldırıp o eli rahatlatmak değil midir?... diyorlar…
Bu işin çözümünün sağlanabilmesi için de, herkesi göreve davet ediyorum. Bu şehirde hep birlikte oturuluyor ise, hep beraber yeni yerleşim planlarımıza destek vereceğiz.Yazdığımız 2 köşe yazısı ile birlikte, geniş yorumların ortaya dökülüyor olması da, bu sorunun artık içinden çıkılamaz bir hale evrildiğinin açık ve net göstergesi oluyor.Bu önemli ve elzem konu ile ilgili, neler yapılabileceğine dair öneri ve görüşlerinizi bizlerle paylaşmanızı diliyorum.Bakalım, ortaya nasıl tablolar çıkacak? Hep birlikte bekleyip, görelim…
Bugün gelinen noktada, (benim de daha önceki yazımda da anlattığım gibi ) hızla göç alan bir Kırklareli ve imar planında %20’lik bir boş kalan alan. Yani artık hızlıca gelişme alanlarının imara açılarak Kırklareli de Türkiye’deki diğer şehirler gibi gelişme hakkını elde etmelidir…”Eski ve yeni bazı Belediye Meclis üyeleri ile İmar Komisyon üyeleri ile yaptığımız görüşmelerde Gelişme alanlarındaki imar planlarının yapılması önünde tek engelin Tarım Bakanlığının uygun görüş vermesi olduğunu öğrendim.Nedeni de şu imiş; “1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında genişleme alanı olarak bu bölgeleri verdik ama biz sizin büyüyüp bu alanları isteyeceğinizi düşünmedik” tarzında akla ve mantığa sığmayacak bir söylemle Kırklareli’ye yazık ediliyor. Belediye kaynakları genişleme alanının 750 hektar olduğunu Tarım Bakanlığının ise 100-150 hektar vermeye çalıştığı söyleniyor. Burasının da nere olacağı belli değil. Çok yazık hem de çok yazık… bu şehire 31 senedir imar planı yapılmıyor. Şimdi Sayın Mehmet Siyam Kesimoğlu bu taşın altına elini soktu ise bizlerin de görevi, o taşı, o elin üstünden bir miktar da olsa kaldırıp o eli rahatlatmak değil midir?... diyorlar…
Bu işin çözümünün sağlanabilmesi için de, herkesi göreve davet ediyorum. Bu şehirde hep birlikte oturuluyor ise, hep beraber yeni yerleşim planlarımıza destek vereceğiz.Yazdığımız 2 köşe yazısı ile birlikte, geniş yorumların ortaya dökülüyor olması da, bu sorunun artık içinden çıkılamaz bir hale evrildiğinin açık ve net göstergesi oluyor.Bu önemli ve elzem konu ile ilgili, neler yapılabileceğine dair öneri ve görüşlerinizi bizlerle paylaşmanızı diliyorum.Bakalım, ortaya nasıl tablolar çıkacak? Hep birlikte bekleyip, görelim…
