T.C.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2019/151 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz adres itibariyle, Kırklareli İli Merkez İlçe Tellakzade (Akalar) mah. Namazgah Cad.Çıkmazı.No: 6 ? Fatih Apt. Normal 2.kat 10 no?lu konuttur. Taşınmaz tapu kaydında, Kırklareli İli Merkez İlçe Tellakzade mah. Namazgah Çıkmazı mevkii 141 Ada 76 parsel (297,47 m²) 8/100 arsa paylı 2.kat 10 no?lu bağımsız bölümde bulunan taşınmazdır. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 04.04.2019 tarih 8372 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Tellakzade mah. 141 Ada 76 parsel şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Bitişik nizam 4 katlı inşaat adası içindedir. Taşınmaz, 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve balkon bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Duvarları saten boyalı, tavanlar tavan boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Mutfak, antre, banyo ve balkon bölümlerin zeminleri seramik ile döşelidir. Banyonun duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur. Lavabo yoktur. Mutfakta ahşap dolap ve tezgâhı mevcuttur. Mutfak evye ve bataryası yoktur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi yoktur) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcut olup henüz faal değildir. Konutun alanı 77,69 m²?dir.
Yüzölçümü : 77,69 m2 Arsa Payı : 8/100 Kıymeti : 120.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
- Satış Günü : 15/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgilere satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/151 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019
SAYI:368 (B.İ.B.) 14.10.2019
Basın No: