T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2018/3613 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 16 Ada, 11 Parsel, Karacaibrahim Mahallesinde mecidiye Mevkii, Taşınmaz (a)- 2 katlı ve tek katlı bindan dan oluşur.Betonerme karkas olarak inşa edilmiş.Çatısı yoktur.Dış çephe sıvalı.Zemin katı bitik.ikinci katı inşaat halinde.Zemin kat 3 oda mutfak banyo wc den ibarettir.Odalrın zeminleri laminat parke döşeli.Tavan duvarları plastik boyalı.Kartonpire mevcut.Mutfak ahşap tezgahlı.Banyo ve wc ler zeminleri seramik.Banyo duşakabinli.Binanın giriş kapısı çelik.Sobalı.Sobalı.Elktirik ve suyu mevcut.İkinci katı inşat halinde.Kaba inşaat bitmiş.Duvarlaı tuğla ile örtülü. Sıvasızdır. Dış pencereler kısmen plastik. Zemin kat 1994, 2 kat 1998 yılındayapılmış. 2 kat 100,00m2 zemin kat 100,00m2 (b)-Tekm katlı evin çatısı ahşap üzeri kiremit ile örtülü dışçephe sıvalı badanalı pencereler plastik doğrama ahşap doğramalı 2 oda ve holden ibaret olup yaklaşık 50 yılllık olup sobalı elektırk ve suyu mevcut.Kullanımalanı 50,00m2 dir
Adresi:Kırklareli Karacaibrahim mahallesi Meciye Sok:No:7
Yüzölçümü : 260 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı içinde bitişik nizam4 katlı inşaat adası içinde
Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3613 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI :298 (B.İ.B.) 29.08.2019