T.C.
KIRKLARELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Değirmencik Köyü, 20 Parsel, Dutlu Bahçe Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Derğirmencik Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 12.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 74.640,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/07/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Değirmencik Köyü 435 Parsel, Manav Gölü Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Değirmencik Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 15.500 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.190,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/07/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Değirmencik Köyü 1579 Parsel, Köyiçi Mevkii Parsel üzerinde ev, oda, dükkan ve ahır binaları mevcuttur.
Ev binası : Tek katlı bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür.Dış cephesi badanalıdır. 3 oda ve mutfaktan ibarettir. İç zeminler laminat parke ile döşelidir. Giriş kapısı ve pencereler plastik doğramadır. Mutfakta ahşap dolap ve tezgah mevcuttur. Isınma şekli sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık olan evin alanı 102,00 m² dir.
Oda Binası : Tek katlı bir yapı olup eve bitişiktir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarları briket ile örülüdür. Dış cephesi badanalıdır. Giriş kapısı ve penceresi plastik doğramadır. Isınma şekli sobalıdır. Elektrik mevcuttur. Yaklaşık 5 yıllık olan odanın alanı19,00 m² dir.
Dükkan : Tek katlı bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarları briketten yapılmış olup dış cephesi badanalıdır. Giriş kapısı ve pencere doğramaları demirdir. Isınma şekli sobalıdır. Eletrik mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık olan dükkanın alanı 55,00 m² dir.
Ahır Binası : Tek katlı bir yapı olup odaya bitişiktir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarları briket ile örülü olup sıvasızdır. İç zemini betondur. Giriş kapısı ahşaptır. Yaklaşık 5 yıllık olan ahır binasının alanı 10,00 m² dir.
Taşınmaz köy merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide olup yakın çevresi konutlar olarak inkişaf etmiştir.
Adresi : Değirmencik Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.110 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 139.587,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/07/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/06/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI :215 (B.İ.B.) 29.06.2019