T.C.

KIRKLARELİ

İCRA DAİRESİ

2009/529 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 2680 Parsel, Kavaklı (Beldesinde ) dereboyu Mevkii, Taşınmaz 1 sınıf sulu tarım arazisi olup toprak yapısı itibariyle Alüviyal büyük toprak grubundan kumlu killi bünyede toprak derinliği ve organik madde yönden orta düzeyde verim patansiyeli iyi düz ve düze yakın egimli tuzluluk ve erozyyon sorunu yok bölgeye has her türlü tarım ürünü yetişir. Buğday saman ayçiieği ve dane mısır yetişir.Taşınmazın tamamı 7,500,00m2 olup borçlunun 5/6 hiisesi payı 6,250,00m2 1/6 hiise payı 1.250.00m2 maliye hazinesine aittir
Yüzölçümü : 6.250 m2
Kıymeti : 178.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 17/05/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu -
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 2079 Parsel, İnece Beldesinde karaağaç tekne tarla Mevkii, Taşınmaz 1 sınıf sulu tarım arazisi olup toprak yapısı itibariyle Alüviyal büyük toprak grubundan kumlu killi bünyede toprak derinliği ve organik madde yönden orta düzeyde verim patansiyeli iyi düz ve düze yakın egimli tuzluluk ve erozyyon sorunu yok bölgeye has her türlü tarım ürünü yetişir. Buğday saman ayçiieği ve dane mısır yetişir. Taşınmazın tamamı 14,400,00m2 olup borçlunun17/20 hiisesi payı 12,240,00m2 dir
Yüzölçümü : 12.240 m2
Kıymeti : 250.063,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 12:20 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 17/05/2019 günü 12:20 - 12:30 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/529 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI : 73 (B.İ.B.) 15.03.2019