Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Şubat ayı konut satış istatistiklerine göre, Kırklareli’de konut satışları geçen yıla göre önemli bir artış gösterdi. Şubat ayında il genelinde toplam 488 konut satıldı. Bu artış, yerel gayrimenkul sektörünün canlandığını ve Kırklareli’ne olan ilgiyi artırdığını gösteriyor. Türkiye genelindeki konut satışları ise büyük bir ivme kazanarak 112 bin 818 oldu.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Büyük Artış Gösterdi
Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818’e ulaştı. İstanbul, 19 bin 347 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara 10 bin 791 konut satışı ile ikinci, İzmir ise 6 bin 899 satışla üçüncü sırada yer aldı. Ancak bazı illerde konut satışları oldukça düşük kaldı. Ardahan’da sadece 24 konut satılırken, Tunceli ve Bayburt’ta da sırasıyla 70 ve 73 konut satışı gerçekleşti.
Kırklareli’nde İpotekli Satışlar Yükseldi
Kırklareli’ndeki konut satışlarında ipotekli satışların payı da dikkat çekici bir artış gösterdi. Şubat ayında 87 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise yüzde 90,1 oranında bir artış göstererek 16 bin 778’e ulaştı. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 14,9’unu oluşturdu. Bu, özellikle bankalar tarafından verilen konut kredilerinin artan ilgiyi gösteriyor.
Diğer Satış Türlerinde Önemli Artış
Kırklareli’nde 2025 Şubat ayında diğer satış türlerinde ise 401 konut el değiştirdi. Türkiye genelindeki diğer satış türleri ise yüzde 12,9 oranında bir artışla 96 bin 40’a yükseldi. Diğer satışların toplam konut satışlarındaki payı ise yüzde 85,1 olarak gerçekleşti. Bu veriler, konut alıcılarının ipotekli satışlardan ziyade doğrudan konut alımına yöneldiğini gösteriyor.
İlk ve İkinci El Satışlar Arasında Farklar
Kırklareli’de 2025 Şubat ayında yapılan 488 konut satışının 150’si ilk satış, 338’i ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde de benzer bir dağılım gözlemlendi. 112 bin 818 konut satışının 33 bin 784’ü ilk satış, 79 bin 034’ü ise ikinci el satış olarak yapıldı. Bu durum, Kırklareli’ndeki ikinci el konut piyasasının güçlü bir şekilde devam ettiğini ve alıcıların daha önce kullanılan konutlara yöneldiğini ortaya koyuyor.
Kırklareli Konut Piyasasında Yükselen Trendin Sebepleri
Kırklareli’de konut satışlarındaki bu artış, çeşitli faktörlerin birleşiminden kaynaklanıyor olabilir. Şehirdeki altyapı projeleri, yeni konut projeleri ve Kırklareli’nin İstanbul’a yakın olması, hem yatırımcıları hem de yerel alıcıları cezbetmiş olabilir. Ayrıca, ekonomik istikrar ve faiz oranlarındaki düşüş, alıcıların konut alım kararlarını olumlu yönde etkilemiş görünüyor.
2025 yılı Şubat ayı itibarıyla Kırklareli’de konut satışlarının arttığı gözlemleniyor. İpotekli satışların ve ikinci el konut satışlarının da önemli bir paya sahip olması, Kırklareli gayrimenkul piyasasının sağlıklı bir şekilde büyüdüğünü gösteriyor. Yerel yönetimler ve emlak sektörü için bu artış, yeni fırsatlar yaratırken, gelecekte daha fazla konut projesinin devreye girmesi bekleniyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
