Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı Ağustos ayında Kırklareli genelinde toplam 600 konut el değiştirdi. Bu satışların 185’i ilk el satış olarak gerçekleşirken, 415’i ikinci el konut satışlarını oluşturdu. Bu veriler, Kırklareli konut piyasasında ikinci el satışların ilk el satışlara göre daha baskın olduğunu gösteriyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Artış Gösterdi
Türkiye genelinde ise Ağustos ayında toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artarak 143 bin 319 oldu. Konut satışının en fazla gerçekleştiği iller İstanbul, Ankara ve İzmir olurken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli en düşük satış rakamlarını kaydetti. Bu durum, ülke genelinde konut piyasasının dengeli bir şekilde büyümeye devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli Konut Satışlarında Kırklareli Oranı
Kırklareli’de ipotekli konut satışları Ağustos ayında 93 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,2 artarak 19 bin 712’ye ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,8 olarak gerçekleşirken, Ocak-Ağustos döneminde ipotekli satışlarda yaşanan yüzde 84,6 artış, finansman desteği ile konut alımlarındaki yükselişi ortaya koyuyor.
Diğer Satış Türlerinde Kırklareli Performansı
Kırklareli’nde diğer satış türleri kapsamında 507 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde diğer satışlar ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 artarak 123 bin 607 oldu. Toplam satışlar içinde diğer satışların payı yüzde 86,2 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler, ipotekli satışlara kıyasla, nakit veya farklı ödeme yöntemleriyle gerçekleşen satışların hâlâ piyasanın büyük bir bölümünü oluşturduğunu gösteriyor.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
Kırklareli’nde Ağustos ayında 600 konutun 185’i ilk el, 415’i ikinci el satış olarak kayıtlara geçti. Bu durum, ikinci el konut talebinin Kırklareli’de daha yoğun olduğunu ve yatırımcıların mevcut konutları tercih ettiğini ortaya koyuyor. Türkiye genelinde ise 143 bin 319 konut satışının 43 bin 916’sı ilk el, 99 bin 403’ü ikinci el satışlardan oluştu.
Kırklareli Konut Piyasası Trendleri
Veriler, Kırklareli konut piyasasının Türkiye ortalamasına paralel şekilde hareket ettiğini ve ikinci el konut satışlarının hâlâ pazarda hakim olduğunu gösteriyor. Ayrıca ipotekli satışların sınırlı kalması, yatırımcıların nakit veya alternatif finansman yöntemlerini tercih ettiğine işaret ediyor. Önümüzdeki aylarda ipotekli konut satışlarında yaşanacak artış, Kırklareli’de konut piyasasını daha hareketli hale getirebilir.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
