İlan

 

T.C.

KIRKLARELİ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 160 Ada, 8 Parsel, Hacızekeriya Mahalle/Köy, Acemoğlu Mevkii,

* Parsel üzerinde 2 katlı kargir ev ile bitişiğinde tek katlı depo mevcuttur.

* Ev Binası                  : 2 katlı kargir bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Zemin katında 1 oda, mutfak, hol ve banyo bölümleri, ikinci katta ise 2 oda, salon, hol, ve balkon bölümleri mevcuttur. Salon ve odaların zeminleri marley ile döşelidir. Mutfak ve banyonun zeminleri seramik ile döşeli olup duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Mutfakta granit tezgah ve ahşap dolaplar ile banyoda gömme küvet, duşakabin ve ayaklı lavabo takımı mevcuttur. Giriş kapısı plastik, iç kapılar ahşap dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yaklaşık 50-60 yıllık olan2 katlı evin toplam alanı 144,00 m2’dir.

* Depo Binası              : Tek katlı kargir bir yapıdır. Zemini beton olup çatısı mevcut değildir. 2 bölümdür. Toplama taş ve briketten yapılmıştır. Tavanı basit ağaçlarla yapılark üzerine beton atılmıştır. Kapı ve pencerelerin kasa ve kanatları mevcut değildir. Eski bir yapı olan depo binasının alanı 21,00 m2’dir.

* Taşınmaz şehir merkezine nispeten uzak sayılabilecek bir mevkiide olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumdadır. Yakın çevresi meskenler + Hamzabey Camii + Yeni Devlet Hastanesi olarak inkişaf etmiştir.

Adresi                          : Merkez / KIRKLARELİ

Yüzölçümü                  : 326,5 m2

İmar Durumu             : Var, İnşaat tarzı Bitişik nizam 4 katlı inşaat adası içerisindedir. İmar Durumunda (A) ile gösterilen yerin yola terk edilmesi gerekmektedir.

Kıymeti                        : 256.543,00 TL

KDV Oranı                 : %18

1. Satış Günü : 28/09/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri                      : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2018

Emrah TEVENT

Satış Memuru

129014

SAYI : 337                                                               (B.İ.B.)                                                                     27.08.2018