T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2018/197 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu mal tapu kaydına göre Kırklareli ili Merkez ilçesi Koyunbaba Köyü Domuz Dere Mevkii 1914 parselde kain Tarla vasfında taşınmaz olup. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, sulu tarım arazisinde olup, toprak yapısı itibariyle Alüviyal Büyük Toprak Gurubunda, kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Verim potansiyeli iyi, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir. Taşınmaz % 0-2 eğime sahiptir. Taşınmaz 1. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmasın üzerinde bulunan kavakların bir çoğunun kesilmiş olduğu ve kesim işleminin devam etmesinden dolayı kavak değeri hesaplamaya dahil edilmemiş tarla değeri hesaplanmıştır.
Adresi : Kırklareli ili Merkez ilçesi Koyunbaba Köyü Domuzdere Mevkii 1914 Parsel
Yüzölçümü : 8.000.00 m2
İmar Durumu : Köy sınırları içerisinde kalmakta.
Kıymeti : 68.320,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y Arazi toplulaştırması Kapsamındadır. 25/04/2017-6530
- Satış Günü : 17/08/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
- Satış Günü : 12/09 2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1. km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu anırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kellileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/197 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2018
Ahmet GENÇER
İcra Müdür Yardımcısı
174832
SAYI : 261 (B.İ.B.) 14.07.2018
Basın No: