Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2024 yılı II. çeyrek Yapı İzin İstatistikleri, inşaat sektöründe önemli düşüşler yaşandığını ortaya koydu. Nisan-Haziran 2024 döneminde Yapı Ruhsatı verilen yapıların yüzölçümünde yüzde 30,9 oranında bir azalma gözlemlenirken, yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü yüzde 14,7 oranında azaldı. Bu veriler, inşaat sektöründe durgunluğun sinyallerini veriyor.
Bölgesel Dağılımlar: Trakya’da Daire Sayılarındaki Düşüş
Trakya Bölgesi illerinden Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli'nde yapı ruhsatı verilen daire sayılarında da belirgin düşüşler yaşandı. 2024 yılının ikinci çeyreğinde Edirne'de 930, Tekirdağ'da 3.485 ve Kırklareli’nde 351 daire için yapı ruhsatı verildi. Geçtiğimiz yılın aynı çeyreğine göre bu sayılar, bölgesel bazda inşaat faaliyetlerinin azaldığını gösteriyor.
Yapı Ruhsatlarında Büyük Gerileme
2024 yılı II. çeyreğinde Türkiye genelinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 22,7, daire sayısı yüzde 28,9 ve toplam yüzölçüm yüzde 30,9 oranında azaldı. Toplam 27,1 milyon m² olan yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümünün 14,6 milyon m²'si konut, 6,9 milyon m²'si konut dışı ve 5,6 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak ayrıldı. Bu azalma, özellikle konut sektöründeki durgunluğun bir yansıması olarak dikkat çekiyor.
İki ve Daha Fazla Daireli Binalar Önde Geliyor
Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm payı, 18,0 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu. Bu yapıların ardından, 2,2 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar geldi. Konut dışı yapıların azalan payı, sanayi ve depolama alanlarına olan talepte de azalma olduğunu gösteriyor.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Azalma Sürüyor
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 14,7, daire sayısı yüzde 23,5 ve toplam yüzölçüm yüzde 14,7 oranında azaldı. Toplam 18,1 milyon m² olan yüzölçümün 9,3 milyon m²'si konut, 5,2 milyon m²'si konut dışı ve 3,6 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Bu durum, biten projelerdeki yavaşlamayı da ortaya koyuyor.
Konut Sektöründe Düşüşün Sebepleri
Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde yaşanan bu düşüşler, inşaat sektöründe talep daralması, ekonomik belirsizlikler ve finansman zorluklarının etkili olduğu anlamına geliyor. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların yüksek yüzölçüm payına sahip olması, toplu konut projelerine olan ilginin sürdüğünü gösterse de, genel olarak sektördeki gerileme dikkat çekici. Bu durum, inşaat sektörünün geleceği için risk oluşturabilecek bir faktör olarak değerlendiriliyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
