Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2024 konut satış istatistikleri, ülke genelinde konut satışlarının önemli bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor. Eylül ayında toplam 140 bin 919 konut satışı gerçekleşti. Bu sayı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,3 oranında bir artış anlamına geliyor. Eylül 2024 verileri, konut piyasasındaki hareketliliği ve talep artışını net bir şekilde yansıtıyor.
İllere Göre Satış Dağılımı
Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir olarak belirlendi. İstanbul, 21 bin 314 konut satışı ile lider konumunu korurken, Ankara 13 bin 205 ve İzmir ise 7 bin 612 konut satışı ile bu illeri izledi. Öte yandan, konut satışlarının en düşük olduğu iller arasında Hakkari 74, Ardahan 82 ve Bayburt 106 konut satışı ile dikkat çekiyor. Bu durum, Türkiye’de konut piyasasının bölgesel farklılıklarını ve potansiyel gelişim alanlarını gösteriyor.
Ocak-Eylül Döneminde Artış
Ocak-Eylül döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 oranında artarak 947 bin 236 olarak kaydedildi. Bu artış, yılın ilk dokuz ayında genel ekonomik durum ve konut kredilerindeki gelişmelerle ilişkilendirilebilir. Konut alıcılarının daha önceki yıllara göre daha fazla hareket ettiği görülüyor.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Eylül 2024’te ipotekli Konut satışları da önemli bir artış gösterdi. Bu satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87,4 oranında artarak 15 bin 825 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı ise yüzde 11,2 olarak belirlendi. Ancak Ocak-Eylül döneminde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42,6 oranında azalarak 92 bin 310 olarak gerçekleşti. Bu durum, ipotekli satışlardaki dalgalanmayı ve kredi koşullarındaki değişimleri işaret ediyor.
İlk ve İkinci El Satışlar
Eylül 2024’te ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,1 oranında artarak 44 bin 858 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,8 olarak kaydedildi. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 12,0 oranında artarak 300 bin 879’a ulaştı. İkinci el konut satışları ise Eylül ayında yüzde 33,1 oranında artış göstererek 96 bin 61 olarak gerçekleşti. Bu veriler, hem yeni konut projelerine olan talebin hem de mevcut konutların el değiştirmesinin arttığını ortaya koyuyor.
Yabancı Yatırımcılar İçin Durum
Eylül 2024’te yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,0 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller ise İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralandı. Ayrıca, yabancı uyruklu alıcılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler arasında Rusya, İran ve Irak ön plana çıkıyor.
Eylül 2024 verileri, Türkiye konut piyasasında önemli değişiklikler ve trendler olduğunu gösteriyor. Genel olarak konut satışlarındaki artış, ekonomik gelişmeler ve değişen tüketici davranışları ile bağlantılı. Ayrıca, yabancı yatırımcıların konut alımındaki azalma, sektördeki diğer dinamikleri de etkileyecektir. Önümüzdeki aylarda, bu verilerin nasıl şekilleneceği ve piyasanın geleceği merakla bekleniyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
