VİZE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

1. İHALENİN KONUSU
Mülkiyeti Vize Belediyesine ait İlçemiz Devlet  Mahallesi 393 Ada 5 parsel, 481 Ada 5 Parsel,  482 Ada  3 Parsel sayılı ‘Arsa’ nitelikli taşınmazların, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmazların ayrı ayrı  satışı işidir.

2.ARSALARIN İMAR DURUMU :
1- İlçemiz Devlet Mahallesi Bahçeler Yolu Mevkii 393 Ada 5 Parsel sayılı “Arsa” nitelikli 199.95 metrekare yüzölçümlü taşınmazın İmar durumunun Blok Nizam 3 kat taks 0.30, kaks 0.90 konut alanı olduğu, tapu kaydında Vize Belediyesi adına kayıtlı.
2-İlçemiz Mehmet Akif Mahallesi Bağlar Mevkii 481 Ada 5 Parsel sayılı “Arsa” nitelikli 349 metrekare yüzölçümlü taşınmazın imar durumunun Ayrık Nizam 3 kat taks 0.30, kaks 0.90 konut alanı olduğu, tapu kaydında Vize Belediyesi adına kayıtlı.
3-İlçemiz Mehmet Akif Mahallesi Bağlar Mevkii 482 Ada 3 Parsel sayılı “Arsa” nitelikli 696.27 metrekare yüzölçümlü taşınmazın imar durumunun Ayrık Nizam 3 kat taks 0.30, kaks 0.90 konut alanı olduğu, tapu kaydında Vize Belediyesi adına kayıtlı.

3. İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ: 
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü Arttırma ihalesi ile  yapılacaktır.
Bu ihalede pey artırımları tahmin edilen satış bedeli üzerinden yapılır. Pey artırımları 1.000,00 TL ve katları olarak uygulanır .

4. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihale şartnamesini, 1.000,00.-TL karşılığında Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünden temin edebilirler. Her taşınmaz için ayrı şartname bedeli yatırılacaktır. Bu işe ait şartname ve diğer belgeler her gün mesai saatleri dahilinde  Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünde  görülebilir.

5. GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR: 
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı, nakit olarak belediye veznesine yatırılabilir veya banka teminat mektubu (süresiz ve limit içi olması şartıyla) olarak verilebilir. 2886 Sayılı devlet İhale Kanunu’nun 26. Maddesi olan Teminat olarak kabul edilecek değerler ve 27. Maddesi olan Teminat Mektupları hükümleri uygulanacaktır.

6- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi ilanda belirtilen tarihlerde ve saatlerde  Belediye Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) ayrı ayrı yapılacaktır. İhaleye iştirak edeceklerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar istenen belgelerle birlikte komisyon
önünde hazır bulunmaları gerekmektedir.
Açık teklif usulüne göre ihale, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır. Ancak; istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.
Satışa çıkarılan imarlı ve müstakil arsalar belediyemize gelindiği takdirde yerinde görülebilir.

  7-   İHALE DOSYASINDA ARANACAK BELGELER :
a) Gerçek Kişilerden:

• Nüfus Cüzdanı fotokopisi.
• İkametgâh belgesi (Türkiye Cumhuriyeti tebligat adresi, ihale ilan tarihinden sonra alınmış olmalı).
• Noter onaylı imza beyannamesi.
• Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu.
• Vekâleten ihaleye katılım halinde, noter onaylı vekâletname ile vekilin imza beyannamesi.
• Vize Belediyesi'ne borcu bulunmadığına dair belge (ihale tarihinden önceki 15 gün içinde alınmış olmalı).
• Bu şartnameyi satın aldığını gösteren makbuz veya belge.
• 2886 sayılı Kanun'un 6. maddesinde belirtilen ihaleye katılamayacak durumda olmadığına dair yazılı taahhüt.

 b) Tüzel Kişilerden:

• Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası'ndan alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğunu ve halen faaliyetine devam ettiğini gösterir belge (ihale ilan tarihinden sonra alınmış olmalı).
• Ticaret Sicil Gazetesi veya sicil kaydını gösterir belge.
• Noter onaylı imza sirküleri.
• Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu.
• Temsil ve ilzama yetkili olunduğuna dair yetki belgesi.
• Vekâleten ihaleye katılım halinde, noter onaylı vekâletname ile vekilin imza beyannamesi.
• Vize Belediyesi'ne borcu bulunmadığına dair belge (ihale tarihinden önceki 15 gün içinde alınmış olmalı).
• Bu şartnameyi satın aldığını gösteren makbuz veya belge.
• 2886 sayılı Kanun'un 6. maddesinde belirtilen ihaleye katılamayacak durumda olmadığına dair yazılı taahhüt.

c) Ortak Girişimlerden:

• Ortak Girişim Beyannamesi (İş ortaklığı ise noter onaylı iş ortaklığı sözleşmesi).
• Ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin yukarıda belirtilen belgeleri ayrı ayrı sunması gerekmektedir.

 d) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname, İdaremizin ilgili birim yetkililerince imza veya paraf edilmeyen ve mühürlenmeyen şartnameler geçersiz olup, bu tip şartnamelerin idaremiz nezrinde herhangi bir hükmü bulunmamaktadır.
8- ÖDEME ŞEKLİ:     
        Belediye Encümeni tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren 15 (on beş) iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.
        İta amirlerince onaylanan ihale kararı, onaylandığı günden itibaren müşteriye veya vekiline 5 (beş) iş günü içinde elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.
        2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci  maddesine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren on beş gün içinde ihale bedelinin peşin olarak ödenmesi zorunludur. Tebligata rağmen 15 gün içinde ihale bedelinin ödenmemesi halinde, taşınmazın  (ihalesi) feshedilerek, geçici teminat olarak belirlenmiş tutar, gelire irat kaydedilir .
       İhale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınır. 2886 sayılı Kanunun 61. maddesine göre; Kanunun 57.  maddede yazılı süre içinde (ihale kararına müteakip 15 gün içinde) taahhüdün şartname hükümlerine göre yerine getirilmesi ve bunun idarece uygun bulunması halinde, sözleşme yapılması ve kesin teminat alınması zorunlu değildir. 2886 Sayılı devlet İhale Kanunu’nun 26. Maddesi olan Teminat olarak kabul edilecek değerler ve 27. Maddesi olan Teminat Mektupları hükümleri uygulanacaktır.
   İdare, ihale bedeli ödendikten sonra ferağ işlemlerini tamamlamak, şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre satılan taşınmazı müşteriye teslim etmekle yükümlüdür.
9- İDARENİN YETKİSİ- HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER
  a) 2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 29. maddesine göre ihale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale Komisyonunun ihaleyi yapmama kararı kesindir. 
   b) İşbu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.                                                                                           15/10/2025
                                                                                                                   Ercan ÖZALP
                                                                                                                Belediye Başkanı