T.C.
LÜLEBURGAZ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

1-İHALENİN KONUSU:
Lüleburgaz Belediyemize ait Atatürk Mahallesi Çetin Yelmez Bulvarı 1836 ada 1 parsel üzerindeki Oto Galericiler Sitesi’nde yer alan C Blok 1 nolu Galeri, E Blok 1 nolu Galeri, I Blok 2 nolu Galeri, P Blok 2 nolu Galeri, P Blok 4 nolu Galeri, E Blok 6 nolu Ofis ve E Blok 7 nolu Ofis yerlerinin 3 yıl süre ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık arttırma usulü ile ihale şartnamesi dâhilinde kiralanması işidir.

2- İHALEYE GİREBİLME KOŞULLARI:
İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki koşullar aranır.
2.1-Gerçek Kişiler için:

      a. T.C. Kimlik Kartı ve fotokopisi,

      b. Noter tasdikli imza beyannamesi,

      c. Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,

      d. Tebligat adresini gösterir yasal ikametgâh belgesi,

      e. İhale dokümanının satın alındığına dair makbuzu,

      f. İhale ile ilgili geçici teminat ödemesine ilişkin banka dekontu veya makbuzu,

      g. Lüleburgaz Belediyesine borcu (su, emlak, çevre temizlik vb.) olmadığına dair Lüleburgaz Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden ihale ilk ilan tarihi itibariyle alınmış belge.

      h. Sabıka belgesi kendisinin ve varsa vekilinin;

Sabıka kaydı var ise; memnuh hakları kullanabilir ifadesinin olduğu mahkeme kararının sunulması gerekir
2.2-Tüzel Kişiler ile Ticari Faaliyette Bulunan Gerçek Kişiler (Şahıs İşletmesi Sahipleri) için:

       a. İhale yılı içinde Ticaret Sicil Müdürlüğünden alınmış Ticaret Sicil Tasdiknamesi veya Esnaf ve Sanatkar Sicil Müdürlüğünden alınmış Esnaf Sicil Tasdiknamesi.

       b. İlgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Odasından ihale yılı içinde alınmış Faaliyet Belgesi veya Oda Kayıt Belgesi.

       c. İhaleye katılan yetkilinin T.C. Kimlik Kartı aslı ve fotokopisi ile imza sirküleri aslı; vekâleten katılımlarda teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter onaylı vekâletname aslı ve vekil imza sirküleri aslı,

       d. Tebligat adresini gösterir adres beyanı veya yasal ikametgâh belgesi,

       e. İhale dokümanının satın alındığına dair makbuzu,

       f. İhale ile ilgili geçici teminat ödemesine ilişkin banka dekontu veya makbuzu,

       g. Lüleburgaz Belediyesine borcu (su, emlak, çevre temizlik vb.) olmadığına dair Lüleburgaz Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden ihale ilk ilan tarihi itibariyle alınmış belge.

       h. Sabıka belgesi şirketin hakim ortağının, şirket müdürü, varsa vekiline ve  %50- %50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait sabıka belgesini belirtilen şekilde sunacaklardır.

Sabıka kaydı var ise; memnuh hakları kullanabilir ifadesinin olduğu mahkeme kararının sunulması gerekir
2.3- İsteklilerin ortak girişimi olması halinde, ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi. (noter tasdikli) İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verir. Ayrıca grubun bütün ortakları kiralayan idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır. 
2.4- Mesleki Yeterlilik Belgesi(Seviye 5)
2.4.1- Gerçek kişi için; Motorlu kara taşıtı ticareti ile ilgili yükseköğretim programlarından veya bunlara denkliği yetkili makamlarca kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olan gerçek kişilerden Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) aranmaz. Bu kapsama girmeyen gerçek kişiler için Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) sunulması zorunludur.
2.4.2- Tüzel kişiler için; Mesleki Yeterlilik Belgesine (Seviye 5) sahip en az bir kişinin bulunması zorunludur. Belge sahibi kişinin şirketi temsil ve ilzama yetkili olduğunu gösterir imza sirküleri sunulacaktır.
2.4.3- Mesleki Yeterlilik Belgesi yalnızca galeri niteliğindeki iş yerleri için aranacaktır.

3- TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
3.1- Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.
3.1.1- Türk Lirası
3.1.2- Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz ve 2886 Sayılı Yasanının 27. maddesine uygun olarak düzenlenmiş teminat mektupları.(Teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubu menşei ülkede muteber yabancı bir bankanın kontrgarantisine dayanan ve Türkiye’de muteber bir Türk Bankasınca düzenlenmiş limit dahili ve süresiz olacaktır)
3.1.3- Devlet tahvilleri ve hazine kefaletine haiz tahviller
3.2- İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları, yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazananın geçici teminatı, kesin teminat yatırılıncaya ve sözleşme imzalanıncaya kadar idare tarafından tutulacaktır.

4- ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN VE HANGİ ŞARTLARLA ALINACAĞI:
İhale şartnamesi ile diğer ekleri Lüleburgaz Yıldızları Kadın Akademisi(LYKA)’ nde yer alan Lüleburgaz Belediyesi Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetimi Birimi’nden 500,00 TL bedel karşılığında mesai saatleri içinde alınabilir.

5- İHALE DOSYASININ TESLİMİ:
5.1- İhaleye katılmak isteyen gerçek ya da tüzel kişinin, ihale dosyasını ihale gün ve saatine kadar eksiksiz bir biçimde, Lüleburgaz Yıldızları Sanat Akademisi(LYSA)’nde yer alan Encümen Salonunda hazır bulunan ihale komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.
5.2- İhale ile ilgili evraklar iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilir. Posta ile göndermelerde doğabilecek gecikme kabul edilmez.
5.3- Zaman tespitinde TRT’ nin verdiği saat ayarı esas alınır.

TESİS ADI	TAHMİNİ BEDEL AYLIK	GEÇİCİ TEMİNAT	İHALE YERİ	İHALE GÜN VE SAATİ	SON MÜRACAAT TARİHİ VE SAATİ
Oto Galericiler Sitesi C Blok 1 nolu Galeri	35.500,00-TL (KDV Hariç)	38.340,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 14:00	İhale Gün ve Saati
Oto Galericiler Sitesi E Blok 1 nolu Galeri	35.500,00-TL (KDV Hariç)	38.340,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 14:10	İhale Gün ve Saat
Oto Galericiler Sitesi I Blok 2 nolu Galeri	35.500,00-TL (KDV Hariç)	38.340,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 14:20	İhale Gün ve Saati
Oto Galericiler Sitesi P Blok 2 nolu Galeri	35.500,00-TL (KDV Hariç)	38.340,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 14:30	İhale Gün ve Saati
Oto Galericiler Sitesi P Blok 4 nolu Galeri	35.500,00-TL (KDV Hariç)	38.340,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 14:40	İhale Gün ve Saati
Oto Galericiler Sitesi E Blok 6 nolu Ofis	5.000,00 TL (KDV Hariç)	5.400,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026-  14:50	İhale Gün ve Saati
Oto Galericiler Sitesi E Blok 7 nolu Ofis	5.000,00 TL (KDV Hariç)	5.400,00-TL	Encümen Salonu (LYSA)	10/03/2026- 15:00	İhale Gün ve Saati