T.C.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2019/163 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz adres itibariyle, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. Işıklar Cad.No: 39SBS Konakları 1-A Blok Normal 1.kat 12 no?lu konuttur. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. İstanbul Yolu mevkii 500 Ada 39 parsel (3.491,43 m²) 30527680/1810144191 arsa paylı A Blok Birinci kat 12 nolu bağımsız bölümdür. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 13.05.2019 tarih 10962 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 500 Ada 39 parsel şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 4 katlı inşaat adası içindedir.(% 40).Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 500 Ada 39 parsel üzerinde A,B ve C bloklarından oluşan 4 katlı binalar (SBS Konakları 1) bulunduğu, taşınmazınA Blok 1.kat 12 nolu konut olduğu, taşınmazın 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş ve balkon bölümlerinden ibarettir. İç zeminler laminat parke ve seramik ile döşelidir. Tavan ve duvarlar alçı sıva+ boyalıdır. Banyo ve duşun duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombili) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Konutun alanı 132,50 m²dir.
Yüzölçümü :132,50 m2 Arsa Payı: 30527680/1810144191 Kıymeti: 300.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 12:00 - 12:10 arası 2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgilere satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019
SAYI :376 (B.İ.B.) 17.10.2019