Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2025 Konut Satış İstatistikleri verileri, Türkiye genelinde konut satışlarında yükselişi işaret ederken Trakya illerinde de hareketlilik yaşandı. Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ illerinde toplamda 3 bin 726 konutun el değiştirmesi, bölgedeki gayrimenkul piyasasının canlılığını gözler önüne serdi.
Kırklareli’nde Durağan Seyir: 444 Konut Satıldı
Mart 2025’te Kırklareli genelinde toplam 444 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Kırklareli için geçmiş aylara kıyasla büyük sıçramalar içermese de piyasanın durağan fakat istikrarlı bir şekilde ilerlediğine işaret ediyor. Konut fiyatlarındaki istikrar ve Kırklareli’nin yaşanabilir şehirler arasında gösterilmesi, yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Edirne’de Satışlar Beklentiyi Aştı: 545 Konut El Değiştirdi
Komşu il Edirne’de ise Mart ayında 545 konut satışı yapıldı. Edirne’nin hem üniversite kenti olması hem de Bulgar turistlerin bölgeye ilgisinin sürmesi, konut piyasasında canlılık yaratmaya devam ediyor. Satışlardaki artış, bölgedeki yatırımcılara moral verirken, yılın geri kalanında daha yüksek rakamların gelmesi bekleniyor.
Tekirdağ Bölgenin Lideri Oldu: 2 Bin 737 Konut Satışıyla Zirvede
Trakya illeri arasında konut satışlarında açık ara liderlik koltuğuna oturan Tekirdağ’da Mart ayında tam 2 bin 737 konut satıldı. İstanbul’a yakınlığı ve sanayi yatırımları ile dikkat çeken Tekirdağ, hem yerli hem de yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor. Bu ilgi, konut satışlarındaki yüksek rakamlara da doğrudan yansımış durumda.
Türkiye Genelinde Konut Satışlarında Yüzde 5,1 Artış
Mart 2025’te Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu. En çok konut satışı İstanbul (19 bin 820), Ankara (10 bin 203) ve İzmir (7 bin 513) gibi büyükşehirlerde gerçekleşirken, en az konut satışı ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) gibi küçük illerde kaydedildi. Trakya illerinin toplamı ise ülke genelindeki satışlara ciddi katkı sunarak dikkat çekti.
İpotekli Satışlarda Patlama: Yüzde 41,5 Artış
Mart ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yüzde 41,5 oranında artarak 18 bin 225’e ulaştı. Bu satışların yüzde 16,4’ünü oluşturduğu ipotekli alımlarda yaşanan artış, kredi faiz oranlarının alıcı lehine değişmeye başladığını gösteriyor. Özellikle Tekirdağ gibi gelişmekte olan illerde ipotekli satışların yükselmesi, yerli yatırımcıların daha cesur adımlar attığını ortaya koyuyor
İlk El Satışlarda Kayıp: Yüzde 3,2 Azalış Dikkat Çekti
TÜİK verilerine göre Mart ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,2 oranında azalarak 33 bin 307’ye geriledi. Buna rağmen yılın ilk çeyreğinde toplam 99 bin 876 ilk el satış yapılması, Ocak-Mart döneminde yüzde 13,2’lik bir artışı işaret ediyor. Trakya’daki şehirlerde de ikinci el konutlara yönelimin arttığı görülüyor.
Trakya Konut Piyasası Yükselişte
Genel tabloya bakıldığında Kırklareli, Edirne ve özellikle Tekirdağ’da konut satışlarının artışı, Trakya bölgesinde gayrimenkul sektörünün canlandığını gösteriyor. Sanayi yatırımları, ulaşım projeleri ve artan nüfus ile birlikte konut piyasasının önümüzdeki aylarda daha da hareketlenmesi bekleniyor. Trakya’nın bu yükselişi, yatırım yapmak isteyenler için dikkatle takip edilmesi gereken bir fırsata dönüşüyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
