Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Buna göre, Kırklareli'nde Kasım ayında toplam 739 konut satıldı. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla önemli bir artış göstermektedir. Türkiye genelinde ise konut satışları büyük bir yükseliş göstererek 153 bin 14'e ulaştı. Konut satışlarındaki bu artış, sektördeki canlılığı ve talebin arttığını ortaya koyuyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Yüzde 63,6 Artış Gösterdi
Kasım 2024'te Türkiye genelinde toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artarak 153 bin 14'e yükseldi. En fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul, 26 bin 320 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara 14 bin 916 ve İzmir 8 bin 583 konutla ikinci ve üçüncü sırayı aldı. Diğer yandan, en düşük satışların Bayburt, Tunceli ve Hakkari'de gerçekleşti. Bayburt, 89 konut satışıyla en düşük rakamı elde ederken, Tunceli 99 ve Hakkari ise 121 konut satışıyla bu illeri takip etti.
Kırklareli'nde İpotekli Konut Satışı Yükseldi
Kırklareli'nde Kasım ayında ipotekli konut satışları 101 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise ipotekli konut satışları büyük bir artış gösterdi. Kasım ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 315,7 oranında artarak 21 bin 804'e ulaştı. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 14,2 oldu. Ancak, yılın ilk 11 ayında gerçekleşen ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında azalarak 135 bin 209'a düştü. Bu durum, kredi faiz oranlarındaki değişimlerin etkisiyle ipotekli satışlarda bir miktar gerileme yaşandığını gösteriyor.
Diğer Satış Türlerinde Yükseliş Devam Ediyor
Kırklareli'nde 739 konut satışının 638'ini diğer satış türleri oluşturdu. Türkiye genelinde de diğer konut satışları büyük bir artış gösterdi. Kasım ayında diğer satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 oranında artarak 131 bin 210'a yükseldi. Diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 85,8 olarak belirlendi. Yılın 11 ayında diğer konut satışları, yüzde 23,4 oranında artarak 1 milyon 130 bin 179 oldu. Bu veriler, sektördeki genel talep artışının, özellikle ikinci el konut satışlarıyla devam ettiğini ortaya koyuyor.
İlk ve İkinci el konut Satışlarında Denge Sağlandı
Kırklareli'nde Kasım ayında gerçekleşen toplam 739 konut satışının 257'si ilk satış, 482'si ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise toplam 153 bin 14 konut satışının 49 bin 274'ü ilk satış, 103 bin 740'ı ise ikinci el satışlardan oluştu. Kırklareli'nde ilk ve ikinci el satışların oranı, Türkiye geneliyle benzerlik gösteriyor. Bu durum, yerel piyasadaki konut satışlarının büyük kısmının ikinci el satışlardan oluştuğunu, ancak ilk satışların da önemli bir paya sahip olduğunu gösteriyor.
Konut Satışlarındaki Artış, Yerel Ekonomiyi Destekliyor
Kırklareli'ndeki konut satışlarındaki artış, yerel ekonomiye olan etkilerini göstermeye başladı. Konut sektörü, özellikle inşaat ve emlak alanında istihdam yaratırken, yerel iş yerlerine de katkı sağlıyor. Kırklareli’ndeki artışın, diğer illerdeki gelişmelerle paralel olarak daha da süreceği ve konut talebinin bu süreçte önemli bir itici güç olacağı öngörülüyor. Konut fiyatlarındaki değişim ve yeni projelerin devreye girmesiyle, yerel piyasadaki canlılık da artmaya devam edecek gibi görünüyor.
2024 Kasım’da Konut Satışlarında Önemli Bir Artış Görülüyor
2024 yılı Kasım ayı, Kırklareli ve Türkiye genelinde konut satışlarının önemli oranda arttığı bir dönem oldu. Hem ilk satışlar hem de ikinci el satışlar, konut piyasasında olumlu bir trendin işaretlerini veriyor. Türkiye genelinde konut satışlarının artması, sektördeki talebin devam ettiğini ve konut alım satımlarının ekonomik büyüme ile paralel olarak ivme kazandığını ortaya koyuyor. Kırklareli’ndeki konut satışlarının da bu genel trende ayak uydurduğu ve yerel ekonomiye katkı sağladığı görülüyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
