Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2026 yılı Ocak ayı konut ve işyeri satış istatistiklerine göre Kırklareli’nde gayrimenkul hareketliliği dikkat çekti. Ocak ayında kent genelinde toplam 576 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 201’i ilk el konut, 375’i ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Veriler, ikinci el konut satışlarının Kırklareli’nde daha yüksek paya sahip olduğunu ortaya koydu.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Türkiye Genelinde Düşüş
Türkiye genelinde ise ilk el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında azalarak 34069 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 5,9 oranında azalarak 77411 olarak gerçekleşti. c içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,6 olurken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 69,4 olarak açıklandı. Bu tablo, ülke genelinde de ikinci el konutlara olan talebin daha yüksek olduğunu gösterdi.
Kırklareli’nde İşyeri Satışları: 60 Adet Satış Yapıldı
Kırklareli’nde 2026 yılı Ocak ayında toplam 60 işyeri satışı gerçekleşti. Bu satışların yalnızca 1’i ilk el işyeri olurken, 59’u ikinci el işyeri olarak kaydedildi. İşyeri piyasasında ikinci el satışların açık ara önde olduğu görüldü.
Türkiye genelinde ise ilk el işyeri satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 oranında azalarak 3444 olurken, ikinci el işyeri satışları yüzde 14,5 oranında azalarak 9823 olarak gerçekleşti. Veriler, ticari gayrimenkul piyasasında da bir daralma yaşandığını ortaya koydu.
İpotekli Konut Satışlarında Türkiye’de Artış
Kırklareli’nde Ocak ayında 94 ipotekli konut satışı gerçekleşirken, diğer konut satışları 482 olarak açıklandı. Bu rakamlar, kentte konut alımlarında kredi kullanımının belirli bir seviyede sürdüğünü gösterdi.
Türkiye genelinde ise ipotekli konut satışları yüzde 15,7 oranında artarak 20263 oldu. Buna karşılık diğer konut satışları yüzde 8,3 oranında azalarak 91217 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı ise yüzde 81,8 oldu.
Kırklareli’nde İpotekli İşyeri Satışı Yok
Kırklareli’nde Ocak ayında ipotekli işyeri satışı gerçekleşmezken, 60 işyerinin tamamı diğer satış türünde kaydedildi. Türkiye genelinde ise ipotekli işyeri satışları yüzde 73,0 oranında artarak 576 olurken, diğer işyeri satışları yüzde 15,1 oranında azalarak 12691 olarak açıklandı.
Emlak Piyasasında Genel Değerlendirme
2026 yılı Ocak ayı verileri, hem Kırklareli’nde hem de Türkiye genelinde konut ve işyeri satışlarında ikinci el ağırlığının sürdüğünü ortaya koydu. Türkiye genelinde konut satışlarında düşüş yaşanırken, ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti. Kırklareli özelinde ise konut ve işyeri piyasasında hareketlilik devam ederken, krediye dayalı satışların sınırlı kaldığı görüldü. Önümüzdeki aylarda açıklanacak veriler, gayrimenkul sektöründeki yönü daha net ortaya koyacak.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
