Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 Konut Satış İstatistikleri, Trakya bölgesindeki hareketliliği gözler önüne serdi. Türkiye genelinde Mart ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 artış göstererek 110 bin 795 adede ulaştı. Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli illerinde de konut satışlarının artış göstermesi, bölgedeki gayrimenkul piyasasının canlandığını ortaya koydu.
Tekirdağ Konut Satışında Trakya’nın Lideri Oldu
Mart ayında Tekirdağ genelinde 2 bin 737 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Tekirdağ’ı Trakya’nın en yüksek satış gerçekleştiren ili konumuna taşıdı. Hem sanayi yatırımları hem de İstanbul’a olan yakınlığı nedeniyle Tekirdağ’da konut talebinin artmaya devam ettiği gözlemleniyor. Özellikle Süleymanpaşa, Çorlu ve Çerkezköy gibi merkezlerde konut satışlarında belirgin bir hareketlilik yaşandı.
Edirne’de Satışlar İvme Kazandı
Edirne’de Mart ayında toplam 545 konut satıldı. Geçmiş dönemlere göre toparlanma sürecinde olan Edirne, kültürel mirası ve sınır kenti avantajı sayesinde konut alıcılarının ilgisini çekmeyi sürdürüyor. Üniversite öğrencilerinin yoğunluğu ve artan turistik yatırımlar, Edirne’de konut piyasasına olumlu yönde yansımaya devam ediyor.
Kırklareli’nde Durağan Pazar Canlanıyor
Kırklareli genelinde Mart ayında 444 konut satışı gerçekleşti. Özellikle küçük ölçekli yerleşim alanlarında bile satışların artması, kent genelinde gayrimenkule olan ilginin arttığını gösteriyor. Kırklareli’nin doğayla iç içe yapısı, özellikle büyük şehirlerden kaçan vatandaşlar için cazip bir alternatif olmaya devam ediyor. Konut satışlarındaki bu hareketlilik, önümüzdeki dönemde yeni projelerin de önünü açabilir.
Türkiye Genelinde İpotekli Satışlar Yüzde 41,5 Arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 artış göstererek 18 bin 225 oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 16,4 olarak gerçekleşti. Özellikle faiz oranlarındaki düzenlemelerin etkisiyle ipotekli konutlara olan ilginin arttığı görülüyor. Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar yüzde 87,3 gibi dikkat çekici bir artışla 51 bin 729 adede yükseldi.
Diğer Satışlar Trendi Koruyor
Mart ayında Türkiye genelinde diğer konut satışları yüzde 0,1 oranında artarak 92 bin 570 olarak kaydedildi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 83,6’sını oluşturdu. Ocak-Mart döneminde ise diğer konut satışları yüzde 12,7 artarak 284 bin 57 oldu. İkinci el konut piyasasındaki hareketlilik, ilk el konutlara kıyasla biraz daha istikrarlı bir şekilde devam etti.
Trakya’da Yatırım Fırsatları Öne Çıkıyor
Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli’deki Mart 2025 verileri, bölgenin yatırım için cazip bir alan haline geldiğini bir kez daha gösterdi. Özellikle Tekirdağ gibi sanayi ve lojistik merkezlerinde, Edirne gibi turistik şehirlerde ve Kırklareli gibi doğa dostu kentlerde konut yatırımı yapanların kazançlı çıkması bekleniyor. Uzmanlar, Trakya genelinde konut fiyatlarında kademeli bir artış öngörürken, bölgedeki yeni projelere de dikkat çekiyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
