Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 inşaat maliyet endeksi verilerine göre, inşaat sektöründeki maliyet artışı hız kesmeden devam ediyor. Türkiye genelinde inşaat maliyet endeksi, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,23 artış gösterdi. Aylık bazda ise artış yüzde 1,53 olarak kaydedildi.
Bu veriler, hem konut hem de altyapı projeleri açısından önemli sonuçlar doğururken, müteahhitlerin ve yatırımcıların maliyet planlamalarını yeniden gözden geçirmelerine neden oluyor.
Malzeme Maliyetlerinde Aylık Yüzde 1,95 Artış
Mart 2025 döneminde malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,95 oranında yükselirken, yıllık bazda yüzde 18,80’lik bir artış yaşandı. Bu durum, özellikle beton, demir, çimento ve izolasyon ürünleri gibi temel yapı malzemelerinde fiyat artışlarının sürdüğünü gösteriyor.
Malzeme fiyatlarındaki artış, inşaat sektöründe yeni projelere başlama kararlarını zorlaştırırken, mevcut projelerde de bütçe sapmalarına neden olabiliyor.
İşçilik Maliyetleri Yıllık Yüzde 31,72’ye Ulaştı
İşçilik endeksinde ise artış oranları daha yüksek seviyelere ulaştı. Mart ayında işçilik maliyetleri bir önceki aya göre yüzde 0,80 oranında artarken, yıllık bazda artış yüzde 31,72 olarak gerçekleşti. Bu artış, sektördeki nitelikli iş gücüne olan talebin artmasıyla birlikte işçi maaşları, sosyal haklar ve yan ödemelerdeki yükselişi yansıtıyor.
Yüksek işçilik maliyetleri, özellikle küçük ve orta ölçekli firmaları zor durumda bırakırken, büyük ölçekli projelerde iş gücü planlamalarının yeniden yapılmasına yol açabiliyor.
Bina İnşaatlarında Maliyet Artışı Yüzde 23,60 Oldu
Bina inşaatı maliyet endeksi, Mart 2025’te bir önceki aya göre yüzde 1,45, yıllık bazda ise yüzde 23,60 oranında arttı. Bu kapsamda malzeme endeksi yüzde 2,00, işçilik endeksi ise yüzde 0,54 oranında yükseldi.
Bu veriler, özellikle konut sektöründe yeni daire fiyatlarının artmasına yol açarken, dar ve orta gelir grubunun konut erişimini zorlaştıran bir tabloyu ortaya koyuyor.
Bina Dışı Yapılarda İşçilik Yükü Dikkat Çekiyor
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,79, yıllık ise yüzde 22,05 oranında arttı. Malzeme endeksinde aylık yüzde 1,82, yıllık yüzde 16,14 artış kaydedilirken; işçilik endeksi ise aylık yüzde 1,74, yıllık bazda ise dikkat çekici bir şekilde yüzde 35,22 oranında arttı.
Bu artış, özellikle yol, köprü, baraj ve enerji projeleri gibi kamu altyapı yatırımlarının maliyetlerini ciddi şekilde etkiliyor.
Sektörde Yeni Dönem: Dijitalleşme ve Verimlilik Öne Çıkıyor
Artan maliyetler karşısında sektör temsilcileri, dijitalleşme ve verimlilik odaklı çözümlere yönelmenin artık kaçınılmaz hale geldiğini ifade ediyor. Yapı bilgi modellemesi (BIM), modüler yapı sistemleri ve alternatif malzeme kullanımı gibi yöntemlerin yaygınlaştırılması gerektiği vurgulanıyor.
TÜİK’in Mart 2025 verileri, inşaat sektöründe maliyet baskısının sürdüğünü ve tüm paydaşların bu yeni koşullara hızla adapte olması gerektiğini ortaya koyuyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
