Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri verilerine göre, Haziran 2025’te Türkiye genelinde 107 bin 723 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artış anlamına geliyor. Trakya illerinde de konut satışlarında dikkat çekici bir hareketlilik yaşandı. Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli arasında satış rakamları bakımından belirgin farklar oluştu.
Tekirdağ Lider, Kırklareli İkinci, Edirne Üçüncü Sırada
Haziran ayında Tekirdağ’da 2 bin 664, Kırklareli’nde 527 ve Edirne’de 494 konut satışı yapıldı. Tekirdağ, bu dönemde Trakya’nın açık ara lideri olurken, Kırklareli küçük bir farkla Edirne’yi geçti. Bu fark, bölgesel konut talebinin Tekirdağ’da çok daha güçlü olduğuna, Kırklareli ve Edirne’de ise nispeten sınırlı olduğuna işaret ediyor.
Türkiye Genelinde İlk El Konut Satışlarında Artış
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Haziran 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32 artarak 33 bin 569 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 31,2 olarak açıklandı. Ocak–Haziran döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 19,8 artarak 207 bin 624’e ulaştı. Trakya illerinde ilk el satış verileri ayrıntılı paylaşılmasa da, genel artış eğiliminin bölgeye de yansıdığı tahmin ediliyor
İpotekli Konut Satışlarında Rekor Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında yüzde 112,6 artışla 14 bin 484’e ulaştı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 13,4 oldu. Ocak–Haziran döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 100,5 artarak 103 bin 90’a çıktı. Trakya’da özellikle Tekirdağ’ın büyük ölçekli ipotekli satışlardan en fazla pay alan il olması muhtemel. Bu durum, ilin hem ekonomik potansiyelinin hem de ulaşım avantajının etkili olduğunu gösteriyor.
Diğer Satış Türleri Trakya’da Önemli Paya Sahip
Türkiye genelinde diğer konut satışları Haziran ayında yüzde 28,6 artarak 93 bin 239 oldu. Bu tür satışların toplam içindeki payı yüzde 86,6 gibi oldukça yüksek bir seviyede gerçekleşti. Kırklareli ve Edirne’de konut satışlarının önemli bir bölümünün bu kategoriye girdiği tahmin ediliyor. Özellikle ikinci el konut piyasasında bölgedeki arz-talep dengesi, fiyatların istikrarlı seyretmesine yardımcı olabilir.
Trakya’da Konut Piyasasının Geleceği
Veriler, Tekirdağ’ın Trakya bölgesinde konut satışlarında lider konumunu güçlendirdiğini ortaya koyuyor. Kırklareli ve Edirne ise daha sınırlı ama istikrarlı bir pazar yapısına sahip. Önümüzdeki dönemde ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve bölgesel yatırımların, bu üç ildeki konut talebini doğrudan etkilemesi bekleniyor. Özellikle Tekirdağ’ın sanayi ve liman kenti kimliği, göç alan yapısı ile birlikte konut piyasasında talebi canlı tutmaya devam edebilir.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
