"ÇİLEM TUNCAY:" YASA VE YÖNETMELİKLERİ SÜREKLİ TAKİP ETMEK GEREKLİ"

Arda Emlak Ofisi emlak danışmanı Çilem Tuncay; bir çoklarının bilmediği önemli bir detayı, gazetemiz için değerlendirdi;

Çilem Tuncay; ”Anneden babadan miras tapusu kalanları ilgilendiren bir haber geldi. Devlet boşta kalan ekilip dikilmeyen arazileri değerlendirme yoluna gidiyor. O tek şartı taşıyana ise maaş bağlanacak.”

Lüleburgaz

Tarım ve Orman Bakanlığı, tarafından arazi tapusu olan kişilere yönelik yeni bir uygulama başlattı. Bakanlık üretime katkı sağlamak adına ve vatandaşlara da ek gelir niteliğindeki bu uygulamayla ekilmeyen tarım arazilerini dönüştürmeyi hedefliyor.

Tarım ve Orman Bakanlığı, tapu sahiplerini ilgilendiren yeni bir uygulama başlattı. Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, Antalya'da düzenlenen Tarım Zirvesi'nde yaptığı açıklamada, tapu sahiplerini sevindiren haberi verdi. Konu ile ilgili yorumlarını almak üzere görüştüğümüz, Lüleburgaz Arda Emlak Ofisi emlak danışmanı Çilem Tuncay; gelişmeleri ve yasal düzenlemeleri şu şekilde değerlendirdi;

“Miras yoluyla elde edilen ancak 2 yıldan fazla ekilmeyen tarla, toprak ve bağlar bundan sonra dijital kiralama yöntemiyle devlet tarafından kiralanacak.

MAAŞA BAĞLANACAK

Bu karar ile birlikte Bakanlık, ülkede milyonlarca dönüm arazinin boş kalmamasını ve tarım potansiyelinin daha verimli kullanılmasını hedefliyor. Şartlara uyan ve tarım arazisi olan tapu sahiplerine devlet her ay kiralama parası verecek ve böylelikle maaşa bağlamış olacak.

TEK ŞART ARANIYOR

Orman Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonunda kabul edildi. Buna göre tek şart olarak 2 yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından kiraya verilecek.

EK GELİR KAPISI OLACAK

Kiralama işlemleri dijital ortamda yapılacak. İlk etapta en yakın yerleşim yerinden başlanarak tarla, bağ ve bahçeler tek tek tespit edilecek. Böylece hem atıl arazi sorununa çözüm bulunacak hem de toprak sahiplerine ek gelir kapısı açılacak.

Uzmanlar, bu uygulamanın hem tarım sektörünü güçlendireceğini hem de yerel ekonomilere canlılık getireceğini belirtiyor. Böylece hem ülke kaynakları daha verimli kullanılmış olacak hem de vatandaşlar yararlanmış olacak.

Tarım Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan "Orman Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" çerçevesinde sözleşmeli üretimi özendirmek için atıl durumda bulunan tarım arazilerinin mülkiyet hakkının özüne dokunmaksızın üretime kazandırılmasını kararlaştırdı.

Yeni düzenlemeye göre bakanlık, Hazine arazileri hariç mülkiyeti kişilere ait olup hisselilik, mülkiyet ihtilafı, parçalılık, tarımsal faaliyete son verilmesi, göç veya başka bir sebeple üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılmasını amaçladı.

Aile işletmeciliği desteklenecek. Yöresel ürünler teşvik edilecek. Kırsalda sosyal destekler artacak. Genç nüfusun tarıma yönelmesi sağlanacak. Kent tarımı başlayacak. Tarım destekleri üretimle bağlantılı artırılacak. Üreticiyle tüketici arasındaki mesafe daraltılacak, maliyet düşürülecek.

BU KİŞİLERE KİRALANACAK

Kiralama, öncelikle arazinin bulunduğu yerdeki köylülere ya da sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına yapılacak. Arazilerin kira bedelleri ve kiralayanın yetiştirebileceği ürünler internetten ilan edilecek.”

YASA VE YÖNETMELİKLER SÜREKLİ TAKİP EDİLMELİ

Her gün, yasa ve yönetmeliklerde farklı değişiklik ve yeniliklere gidildiğini ifade eden Çilem Tuncay:” Hakkınız olan bir şeyden habersiz kalabilir ve mağdur bile olabilirsiniz. Yasa ve yönetmeliklerde yapılan değişiklik ve yenilikleri sürekli izlemeniz gerekiyor.” Dedi.

MUHTAR ADAYLIĞI ÇALIŞMALARI ARALIKSIZ SÜRÜYOR

Aynı zamanda, Lüleburgaz Yılmaz Mahallesi muhtar adayı da olan Çilem Tuncay; önceki seçimlerde son anda seçime girmiş ve kısıtlı zaman nedeniyle de beklediği sonucu alamamıştı. Tuncay, bu kez daha erkenden sahaya indi. “Zaten yaptığımız iş de, emlak ve gayrimenkul sektörü. İnsanlarla sürekli karşılıklı iletişim içindeyiz. Yılmaz Mahallemize de kadın eli değecek ve çok daha yaşanabilir bir mahalle haline gelecek. Zortul Medya tarafından yapılan haberler sonrasında da, önemli ve yoğun dönüşler ve destek kutlamaları geliyor. Teşekkürler. Bu iş bu kez olacak” dedi.

Haber Merkezi