T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2015/666 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Kırklareli İli Merkez İlçesi Kavaklı Köyü Bağlıksırtı Mevkii 5335 Parselde kayıtlı 29.200,00 M2 alana sahip tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın bilirkişilerce yapılan kıymet takdirinde sulu tarım arazisi, toprak yapısı itibariyle alüviyal büyük toprak grubunda, tınlı killi bünyede toprak özelliklerini yansıttığı, toprak derinliği ve organik madde içeriği de orta düzeyde olduğu raporlanmıştır. Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetişebilmesi için uygundur. Taşınmaz 1. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu bilirkişilerce değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 29.200,00 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 219.876,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde yer alıp, imar planı dışındadır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası 2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - Merkez/Kırklareli
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Kırklareli İli Merkez İlçesi Kavaklı Köyü Yalnızağaç Kırı Mevkii 7549 Parselde kayıtlı 4.842,00 M2 alana sahip tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın bilirkişilerce yapılan kıymet takdirinde sulu tarım arazisi, toprak yapısı itibariyle alüviyal büyük toprak grubunda, tınlı killi bünyede toprak özelliklerini yansıttığı, toprak derinliği ve organik madde içeriği de orta düzeyde olduğu raporlanmıştır. Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetişebilmesi için uygundur. Taşınmaz 1. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu bilirkişilerce değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 4.842,00 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 36.460,26 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde yer alıp, imar planı dışındadır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:35 - 10:45 arası 2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:35 - 10:45 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - Merkez/Kırklareli
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz Kırklareli İli Merkez İlçesi Kavaklı Köyü Yalnızağaç Kırı Mevkii 7551 Parselde kayıtlı 4.194,00 M2 alana sahip tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın bilirkişilerce yapılan kıymet takdirinde sulu tarım arazisi, toprak yapısı itibariyle alüviyal büyük toprak grubunda, tınlı killi bünyede toprak özelliklerini yansıttığı, toprak derinliği ve organik madde içeriği de orta düzeyde olduğu raporlanmıştır. Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetişebilmesi için uygundur. Taşınmaz 1. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu bilirkişilerce değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 4.194,00 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 31.580,82 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde yer alıp, imar planı dışındadır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası 2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - Merkez/Kırklareli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgilere satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/666 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI :295 (B.İ.B.) 29.08.2019
Basın No: